Les phases types de maîtrise d'oeuvre
ESQ – Esquisse
Cette phase correspond à une première approche du projet. Elle permet de définir les grandes orientations structurelles, d’identifier les contraintes du bâti existant et d’initier les premières pistes de réflexion.
Elle constitue également un moment clé d’échange avec le Maître d’Œuvre, afin de poser les limites techniques du projet, et orienter dès l’amont les choix vers des solutions cohérentes techniquement et économiquement.
Inclus :
• Passage sur site.
• Rapport : diagnostic des ouvrages + principe de renforcement.
• Orientation des études futures (sondage, géotechnique, etc).
• Estimatif sommaire du Gros-oeuvre.
APS – Avant-Projet Sommaire
Cette phase permet de définir les premières solutions structurelles du projet, en lien avec les contraintes du bâti existant et les objectifs du Maître d’Ouvrage. Plusieurs scénarios peuvent être étudiés afin d’orienter les choix techniques et économiques.
Inclus :
• Document (support réunion) avec solutions techniques.
• Notice descriptive sommaire Gros-Oeuvre.
• Note technique avec descente de charge.
• Estimation prévisionnel du côut des travaux.
• Présence aux réunions de présentation au Maître d'Ouvrage.
APD – Avant-Projet Définitif
Cette phase permet d’arrêter les choix techniques et de valider la solution structurelle retenue. Elle constitue une étape clé pour sécuriser le projet avant la phase PRO et la consultation des entreprises.
Inclus :
• Plans des structures principales.
• Estimation définitive du coût prévisionnel des travaux.
• Dimensionnement sommaire des ouvrages structurels.
• Note technique et descriptive.
• Présence aux réunions de présentation au Maître d'Ouvrage.
PRO – Projet
Cette phase correspond à la définition complète et arrêtée du projet structurel, en intégrant les contraintes et interactions de l’ensemble des lots techniques. Elle permet de produire l’ensemble des documents nécessaires à la consultation des entreprises et à la réalisation des travaux.
Inclus :
• Plans des structures avec préconisations de mise en oeuvre.
• Dimensionnement définitif des ouvrages structurels.
• Notes de calculs et hypothèses.
• Intégration des contraintes techniques des autres lots.
DCE – Dossier de Consultation des Entrepr.
Cette phase permet de constituer un dossier complet destiné à la consultation des entreprises. Elle vise à définir précisément les travaux à réaliser et les limites de prestations afin de garantir une mise en concurrence fiable et la bonne exécution des ouvrages.
Inclus :
• CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières).
• DPGF (Décomposition du Prix Global et Forfaitaire).
• Assistance à la définition des pièces marché.
ACT – Assistance Contrats de Travaux
Cette phase permet d’accompagner le Maître d’Ouvrage dans le choix des entreprises, en analysant les offres et en vérifiant leur cohérence technique et économique.
Inclus :
• Analyse des dossiers de candidature des entreprises.
• Vérification des solutions techniques proposées (selon ETD).
• Analyse comparative des offres (prix, quantités, variantes).
• Identification des incohérences, omissions ou écarts techniques
• Échanges avec les entreprises pour optimisation des offres.
• Assistance à la sélection de l’entreprise la plus adaptée au projet.
VISA – Visa des études d’exécution
Cette phase consiste à vérifier la conformité des études d’exécution réalisées par les entreprises, afin de s’assurer que les ouvrages respectent les prescriptions définies lors des études structure de conception.
Inclus :
• Analyse des plans d’exécution et notes de calculs des entreprises.
• Vérification de la conformité par rapport aux documents de RPBat.
• Contrôle des matériaux et procédés proposés.
• Identification des écarts, incohérences ou risques techniques.
• Émission d’observations ou validation des documents d’exécution.
DET – Direction de l’Exécution des Travaux
Cette phase consiste à assurer le suivi technique des travaux structure en cours de chantier, afin de garantir leur bonne réalisation conformément aux études validées.
Inclus :
• Visites régulières de chantier avec observations techniques.
• Vérification de la conformité des ouvrages réalisés (suivant EXE).
• Contrôle des mises en sécurité et des dispositifs d’étaiement.
• Identification des écarts ou désordres en cours d’exécution.
• Échanges techniques et accompgnament avec les entreprises.
• Comptes-rendus de visite.
AOR – Assistance Opérations de Réception
Cette phase intervient en fin de chantier et permet de vérifier la conformité des ouvrages réalisés avant leur réception, en s’assurant que les travaux de structure ont été exécutés conformément aux études.
Inclus :
• Participation aux opérations préalables à la réception (OPR).
• Vérification de la conformité des ouvrages réalisés (suivant EXE).
• Identification des éventuels défauts ou non-conformités.
• Établissement d’une liste de réserves.
• Validation technique de la possibilité de réception des ouvrages.
