Projets structures – Bâtiment ancien | Paris, Angers, Lyon
Nos projets et notre approche
REPARABAT intervient en tant qu’ingénieur structure spécialisé dans le bâti ancien, sur des projets de réhabilitation, de diagnostic structurel et de confortement d’ouvrages existants. Nous réalisons des missions variées :
- Travaux courants : reprise de plancher bois, ouverture de baie, renforcement de solivage, réparation de pans de bois,...
- Projets complexes : surélévation, extension, diagnostic structurel complet d’immeuble,...
- Cas spécifiques : levée de péril, accompagnement en préfecture, méthodologie de dépose, reprise d’éléments singuliers (limon d’escalier, balcon, ...)
Nous intervenons principalement à Paris, Angers et Lyon, ainsi que sur l’ensemble du territoire selon les projets.
Notre expertise couvre les structures en bois, métal/fer, maçonnerie et béton armé, avec une spécialisation forte en structures anciennes.
Une approche structurelle centrée sur l’existant
Notre philosophie : analyser précisément la structure existante avant de prescrire des travaux.
Chaque étude structurelle vise à :
- Comprendre le fonctionnement réel de l’ouvrage.
- Identifier les désordres et leurs causes.
- Définir des solutions adaptées et ciblées.
L’objectif est simple : prescrire uniquement les travaux nécessaires, en évitant toute surintervention.
Un enjeu technique, économique et patrimonial
Notre démarche répond à trois enjeux :
- Technique : garantir la stabilité et la pérennité de l’ouvrage
- Économique : optimiser le coût global étude + travaux
- Patrimonial et écologique : préserver au maximum l’existant
Dans de nombreux cas, une étude structurelle plus approfondie permet de réduire significativement :
- les travaux à réaliser
- les contraintes d’exploitation (étaiement, relogement)
- la durée d’intervention
Une étude structurelle utile, pas normative
Une étude n’est pas une formalité administrative.
C’est un outil d’aide à la décision qui permet d’adapter précisément les travaux au bâtiment, à son état réel et à son usage.
Notre objectif : intervenir avec justesse — ni sous-estimer, ni surdimensionner.
Les projets structures dans le Rhône, les Pays de la Loire et l'île de France
Plan structurel détaillé illustrant la reprise des planchers, la redistribution des descentes de charges et l’intégration des renforts dans la structure existante.
Vue globale de la structure du bâtiment existant, mettant en évidence l’organisation des niveaux, les planchers et les éléments porteurs dans le cadre d’un projet de réhabilitation structurelle.
Projet de réhabilitation structurelle complète d’un bâtiment existant, incluant diagnostic approfondi et dimensionnement selon les normes en vigueur. L’intervention comprend la reprise en sous-œuvre des structures porteuses, avec mise en place de renforts métalliques type HEA / UPE et consolidation des planchers bois et mixtes.
Les travaux permettent de sécuriser les descentes de charges, corriger les désordres structurels et garantir la stabilité globale de l’ouvrage. Une attention particulière est portée au traitement des éléments anciens, notamment les bois dégradés, les aciers existants et les zones non visibles. Le projet intègre la création et modification d’ouvertures, avec installation de portiques et reprises de linteaux.
Des interventions complémentaires assurent la pérennité du bâti : traitement anticorrosion, protection des bois et amélioration des assemblages. La rénovation comprend également la réfection partielle des planchers et toitures, avec systèmes collaborants acier-béton et structures bois renforcées. Un diagnostic global des pathologies du bâtiment est réalisé : infiltrations, ventilation, étanchéité et réseaux.
Le projet s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, conciliant performance structurelle et durabilité. L’ensemble des études est réalisé dans le respect des Eurocodes et des règles de l’art du bâti ancien.
Réhabilitation structurelle de bâtiment ancien – Diagnostic et renforcement
Vue globale de la structure après intervention, montrant l’intégration des nouveaux éléments porteurs dans le bâti existant et la redistribution des charges.
Vue intérieure illustrant le renforcement de la structure existante, avec conservation de la charpente bois et ajout d’un plancher reposant sur des portiques métalliques.
Réhabilitation structurelle de bâtiment ancien – Renforcement de la structure existante
Projet de réhabilitation structurelle d’un bâtiment ancien, visant à conserver et renforcer la structure existante tout en l’adaptant à de nouveaux usages.
Le bâtiment d’origine, constitué de murs maçonnés et d’une charpente bois traditionnelle, présentait des désordres structurels liés au vieillissement, aux modifications successives et à l’absence de certains éléments de stabilité.
L’intervention comprend un diagnostic complet de l’existant, l’analyse des pathologies (déformations, affaiblissement des appuis, éléments dégradés) et la définition des solutions de renforcement adaptées.
Les travaux portent sur la reprise des structures porteuses, la mise en place de portiques métalliques et le renforcement des planchers bois afin d’assurer la reprise des charges et la stabilité globale.
Le projet intègre également la modification de certaines ouvertures et l’adaptation du bâtiment à de nouveaux usages, tout en conservant les caractéristiques du bâti ancien.
L’ensemble vise à pérenniser la structure existante, améliorer la sécurité et valoriser le bâtiment dans le respect des Eurocodes et des règles de l’art du bâti ancien.
Détail d’exécution montrant le principe de renforcement d’un assemblage de charpente bois, avec mise en place de tiges filetées, platines métalliques et reprise des efforts au droit des appuis.
Vue globale de la structure existante mettant en évidence la charpente bois, les planchers et les zones de renforcement dans le cadre d’un projet de réhabilitation structurelle.
Réhabilitation structurelle de bâtiment ancien – Renforcement et création de planchers
Le bâtiment existant présente des désordres structurels importants, liés à son vieillissement et à des transformations successives inadaptées, ayant conduit à un effondrement partiel de plusieurs planchers et à une dégradation généralisée des éléments porteurs . Les structures bois sont affectées par des attaques biologiques (insectes xylophages, champignons) ainsi que par des gerces structurelles fragilisant les assemblages, réduisant significativement leur capacité portante.
Certains éléments apparaissent sous-dimensionnés ou mal repris, notamment au droit des appuis sur conduits maçonnés, générant des instabilités globales. Le projet consiste ainsi en une réhabilitation structurelle ciblée, combinant conservation de l’existant et renforcement par ajout de structures bois et métal (moisage, flasques, IPE/HEA), reprise des zones effondrées, traitement des pathologies et amélioration des descentes de charges, afin de restaurer la stabilité de l’ouvrage tout en l’adaptant aux usages futurs .
Détail d’exécution illustrant la mise en place des connecteurs sur plancher bois-béton, avec répartition, entraxes et dispositions spécifiques pour assurer la reprise des efforts et la collaboration structurelle.
Vue détaillée de l’organisation du bâtiment existant, mettant en évidence les pans de bois, les planchers (français, enchevêtrure, solives filantes) ainsi que les éléments structurels principaux et les interactions entre les différents volumes.
Renforcement des planchers bois et analyse de la structure existante – Bâtiment ancien
Cette section présente l’analyse de la structure existante d’un bâtiment ancien ainsi que les solutions de renforcement des planchers bois mises en œuvre.
Le projet met en évidence la diversité des systèmes constructifs présents (plancher à la française, enchevêtrures, solives filantes, pans de bois) et les interactions entre les différents éléments porteurs.
Les interventions consistent à sécuriser les assemblages, améliorer la reprise des charges et mettre en place des solutions mixtes bois-béton avec connecteurs, afin d’augmenter la rigidité et la capacité portante des planchers.
L’objectif est de pérenniser la structure existante, corriger les désordres et adapter le bâtiment aux exigences actuelles, tout en respectant les caractéristiques du bâti ancien.
Schéma de principe illustrant la reprise en sous-œuvre d’un linteau existant, avec mise en place de profils métalliques UPE, ancrages dans la maçonnerie et redistribution des charges.
Cartographie des zones sensibles du bâtiment nécessitant des travaux, incluant le repérage, le chiffrage (phases d’esquisse / faisabilité).
Réhabilitation structurelle de bâtiment ancien – Renforcement et création de planchers
Cette section présente une analyse structurelle approfondie d’un plancher de cave en bâtiment ancien, mettant en évidence les désordres liés à l’humidité, à la corrosion des éléments métalliques et aux modifications structurelles antérieures.
Le diagnostic révèle un plancher hybride remanié, composé de fers type IAO/IPN et d’entrevous en briques non conformes au système d’origine, entraînant une perte de cohérence structurelle et une diminution de la stabilité globale.
Les pathologies observées incluent corrosion avancée, fléchissement des poutres, dégradation des appuis et infiltration d’eau, créant un cercle de dégradation progressive du bâti.
Le projet prévoit un renforcement des linteaux par profils métalliques type UPE, associés à des sommiers béton et des systèmes d’ancrage adaptés, afin de reprendre les charges et sécuriser durablement la structure existante.
L’ensemble de l’intervention s’inscrit dans une logique de préservation du bâti ancien, en améliorant la portance tout en respectant les caractéristiques constructives d’origine.
Détail d’exécution illustrant la reprise d’un limon d’escalier coupé, avec ajout de pièces en bois massif, assemblage par trait brisé et serrage par boulonnage et chapelles pour assurer la continuité structurelle.
Vue globale de la structure du bâtiment mettant en évidence l’escalier existant, les planchers bois et l’organisation des éléments porteurs dans le cadre de la réhabilitation structurelle.
Reprise des limons d’escalier et renforcement structurel – Bâtiment ancien
Le projet concerne la réhabilitation structurelle d’un escalier ancien, dont les limons ont été partiellement coupés lors de modifications antérieures, notamment pour l’intégration d’un ascenseur . Cette intervention a entraîné une discontinuité structurelle, compromettant la stabilité de l’escalier et la bonne transmission des charges.
L’analyse de l’existant met en évidence un escalier traditionnel en bois, intégré dans un environnement mixte associant maçonnerie et pans de bois, avec des appuis et assemblages partiellement dégradés. Les désordres observés nécessitent une reconstitution des éléments porteurs tout en conservant les caractéristiques du bâti ancien.
La solution retenue repose sur la reprise des limons tronqués, avec ajout de pièces en bois massif (chêne), assemblées par trait brisé, associées à un système de boulonnage et de serrage par chapelles, permettant d’assurer la continuité structurelle et la reprise des efforts .
Cette intervention s’accompagne de la recréation des marches et éléments associés, ainsi que d’une adaptation aux contraintes d’usage actuelles, notamment en termes de sécurité et de stabilité.
L’ensemble du projet vise à restaurer la fonctionnalité et la sécurité de l’escalier, tout en respectant les techniques traditionnelles et les exigences du bâti ancien.